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被征收人在征地拆迁中遇到种种逼签情形要如何应对呢?

作者:北京京盟律师事务所时间:2023年04月08日分类:法律常识浏览:544次举报


征收拆迁过程中,征收方和被征收人都将目光锁定在“签协议”环节中。征收拆迁中,能逼着被拆迁人在拆迁协议上签字,征收方的任务就完成了一半。为了尽快完成征收进程各种逼迫被拆迁人搬迁的手段屡禁不止,断水、断电、断气、停断供暖等这些干扰被拆迁人生活的违法行为层出不穷那么被征收人遇到这些情形应该如何应对维权呢


   在征收过程中一旦遇到房屋被断水、断电、断气、暖,首先第一时间联系供电供水公司,了解断电断水的原因和主体。根据《民法典》《电力法》《城市供水条例》等法律规定,供给公司对本片区内的住户连续提供电、水、气、暖等资源供给,是供给公司的法定职责,供给应当连续,不得随意中断。即使在特殊情况下,供给公司需要中断供给,也必须提前通知住户,并及时恢复。就算是区域内房屋遇到拆迁,无故中断、停止对拆迁户的水电燃气供给也属于明显违法。




   在与有关部门和人员沟通时,我们要及时录音采证。如果报修后没有得到及时处理,可以进一步沟通,要求恢复供给,并将每一次的沟通情况都记录好,掌握证据才有维权底气。如果供给迟迟得不到恢复,供给公司又没有给我们一个准确说法,根据供给公司提供连续不中断能源的合同义务及法定职责,断水、断电属于存在民事违约行为,我们可以一方面向供给公司投诉,同时向法院提起民事诉讼。


   同时根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收方不能采取暴力、威胁或者中断水电供给、断路等非法方式逼迫搬迁。发现因拆迁断水、断电、断路,被征收人应当及时报警,并在拨打报警电话时及时录音,要求警方对该情况调查处理。如果警方干预受到制约,那将会产生更大的行政或刑事责任。



 

  除了报警,被拆迁人也可以向上级政府或房屋征收主管部门申请查处,要求政府履行查处职责,责令有关部门恢复供水、供电,通路,保障被拆迁人的基本生活不受干扰。


   综上,遇到拆迁断水、断电、断气等问题看似无解,实际上并非无计可施。在权利受到侵害之时,老百姓一定要有及时取证的意识,通过拍照、录音等留存证据,并第一时间咨询专业律师的意见,通过法律程序解决自己征收中遇到的问题





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