最高人民法院2020年12月31日发布了111个司法解释修改的决定。根据修改决定，商品房买卖司法解释也作了修改，从原来的28条减少到24条，删除了部分条款，其中删除了开发商抵押销售和一房两卖应当双倍赔...
商品房买卖,上海民商事律师,赵宝龙查看：391次2021-03-03 14:39
时常有人问婚后房产如何加名？然而律师的回答往往让这些人大失所望，因为有房贷的房屋在房贷还清之前是无法加名的，而大部分房屋通常又都有房贷。 为什么呢？ 这就要说到房贷的性质了。房贷全称房屋抵押贷款，...
婚后加名字,上海民商事律师,赵宝龙查看：470次2021-03-03 14:38
贵阳小区中高层住宅，住户每天搭乘电梯出行，业主往返密集的轿厢中，成为广告商投放的渠道。 这笔广告费用，位于公共区域中的共有部分的，日积月累成为业主们的收益。业主没有自治的贵阳小区，对于这笔钱难以直接...
电梯广告,上海民商事律师,赵宝龙查看：321次2021-03-03 14:37
一、买二手房被骗买到“凶宅”可以退房吗可以主张退房。发现被欺骗到“凶宅”后，要从知道或者应当知道是“凶宅”后，一年内及时主张解除房屋买卖合同。根据《民法典》第148条规定【以欺诈手段实施的民事法律行为...
凶宅,上海民商事律师,赵宝龙查看：223次2021-03-03 14:06
一、劳务分包出现安全事故谁负责依据我国相关法律的规定，建筑工程行业进行劳务分包的，无论发包单位、分包单位都有承担安全事故的责任，要签订分包合同时，要在合同中载明双方安全责任。《建设工程安全生产管理条例...
劳务分包,上海民商事律师,赵宝龙查看：399次2021-03-03 09:18
一、民法典中对违建的如何处理民法典对违建的如何处理没有规定，而《行政强制法》规定，对违法建筑应责令当事人自行拆除，如果逾期不拆除的，强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构...
违章建筑,上海民商事律师,赵宝龙查看：446次2021-03-03 09:16
随着人们法律意识的提高，了解“保险公司是否应该赔偿车辆停运损失”问题有助于保障自身利益,下面华律小编为您带来的内容，希望能够帮助您更好的了解相关政策，祝您阅读愉快，有所收获!保险公司是否应该赔偿车辆停...
停运损失,上海民商事律师,赵宝龙查看：259次2021-03-02 10:36
一、民法典中违反相邻关系是否侵犯相邻权民法典规定，违反相邻关系并不一定会侵犯相邻权，只有损害相邻不动产权利人的相邻权，造成权利人损失，才会构成侵犯相邻权。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百...
相邻关系,上海民商事律师,赵宝龙查看：296次2021-03-02 10:32
一、民法典中房屋实际权利人是否可行使相邻权民法典规定，房屋的产权是以登记为准的，房屋登记在谁名下的，谁就是房屋的所有人，相邻权只能由房屋所有人行使，实际权利人不是物权登记人，不能行使相邻权。《中华人民...
相邻关系,上海民商事律师,赵宝龙查看：297次2021-03-02 10:27
一、承包方将部分工程转包如何界定工程的承包方不得将工程全部转包给他人或者将工程全部肢解后以分包的名义分别转包给他人，但承包方可以将部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。二、相关法律规定《中华人民共...
分包,上海民商事律师,赵宝龙查看：161次2021-03-02 10:25
