拆迁家庭纠纷怎么办

导读：拆迁家庭纠纷如何解决？补偿款如何合理分配？房屋性质不同又该如何处理？本文将为您提供专业解答。

一、拆迁家庭纠纷怎么办

　　拆迁家庭纠纷是常见的问题，但解决起来却并不容易。

　　1.当事人可以尝试在家庭内部进行和解，以达成一致意见。

　　2.如果和解不成，可以提请第三方进行协商解决。

　　3.向人民法院提起诉讼。

　　在这个过程中，平等互利的原则是基础，而《民事诉讼法》相关法律法规是解决纠纷的依据。

二、合理分配补偿建议

　　家庭如何合理分配拆迁补偿是另一个关键问题。

　　1.如果家庭内部对安置补偿有约定的，那么应该遵从该约定。如果没有约定或约定不明，那么一般应遵循一人一份、均等分割的原则进行分配。

　　2.对于老年同住人及缺乏经济来源的同住人，应适当照顾，因为他们可能社会保障不足，后继生存和发展能力较弱。

　　3.如果被拆迁公房内居住有未成年人，对其实际承担监护义务的人也可以适当多分拆迁补偿款。

　　4.权利义务相一致以及等价的原则也应得到体现，如果被拆迁公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。

三、区分房屋性质处理

　　除了公房拆迁补偿款分割的情形外，实践中还会遇到拆迁其他性质各类房屋时所发生的纠纷。此时应区分房屋性质，分别确立调解原则。

　　1.被拆迁房屋属于居住和非居住兼用的，如果拆迁人明确区分居住补偿和非居住补偿份额的，对于居住补偿部分，承租人和同住人可共同分割；

　　2.对于非居住补偿部分，利用该房屋进行经营的人是该公房的承租人或同住人的，则该承租人或同住人可以适当多分；

　　3.如果拆迁人未明确区分，利用该房屋进行经营的承租人或同住人就整个补偿款可以适当多分；

　　4.被拆迁房屋属于因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋，拆迁补偿款的分割一般归所有权人，实际居住人的安置，按照本市有关政策规定处理；

　　5.被拆迁房屋属于通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋，所得到的货币补偿款一般归出资人所有。被拆迁房屋属于售后公房，应按私房拆迁补偿款份额划分的原则进行调解。