每人只能享受一次拆迁补偿吗

导读：本文将为你解答关于拆迁补偿的三大问题：是否每人只能享受一次拆迁补偿、拆迁补偿如何分割以及拆迁款的所有权问题。

一、每人只能享受一次拆迁补偿吗

　　拆迁补偿是对被拆迁房屋所有权的补偿，原则上来说，只要被拆迁人拥有被拆迁房屋的所有权，就有权利获得相应的补偿。因此，理论上来说，一个人并不是只能享受一次拆迁补偿。

　　但是，需要注意的是，如果被拆迁人因为拆迁而获得了新的房屋，并且该房屋在一定时间内又面临拆迁，那么该被拆迁人可能无法再次获得拆迁补偿，具体要看当地的政策和规定。

二、拆迁补偿的分割情形

　　在拆迁补偿的分割中，主要涉及到的人群包括：

　　1.在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已经实际居住一年以上，并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人；

　　2.具有住处的常住户口，到拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使说居住还没到一年，也视为同住人；

　　3.无住处的常住户口，到拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住了满五年的，就有权分割；

　　4.在被拆迁公有住房处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也还没有取得福利性房屋的；

　　5.房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有住房的，且在本市他处也没有福利性房屋的。

三、拆迁款的所有权问题

　　拆迁款的所有权问题需要根据具体情况进行判断。

　　1.如果被拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。

　　2.如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

　　3.如果是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。

　　4.如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。

　　在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。

　　因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。