发包方与承包方在招标文件中约定的工程质量标准为合格，工程中标后发包方又同中标人另行约定，如工程未拿到
该约定已经构成了对中标合同实质性内容的变更，应无效。依据《民法典》第七百八十八条第一款规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”承包人负有按期保质完成施工任务之义务，享有按合同...
工程建筑,合同法,律师服务查看：540次2021-09-21 11:51
商事活动中的职务行为不同于一般自然人之间的代理行为。法定代表人是由法律授权，代表公司从事民事活动的主体，其有权代理或者代表公司整体意志作出意思表示，法定代表人在法定授权范围内代表公司所为的行为本质上是...
合同法,民事诉讼法,公司法查看：672次2021-09-20 12:11
另行签订的建设工程施工合同补充合同，变更纠纷解决方式有效吗?
当事人通过补充合同以变更建设工程施工合同中纠纷解决方式的现象较为常见。我们认为，通过补充合同变更主合同的纠纷解决方式的约定是有效的。在建设工程领域，当事人往往就同一建设工程项目签订“黑白合同”以达到逃...
工程建筑,合同法,民事诉讼法查看：538次2021-09-20 11:42
同一建设工程存在“黑白合同”的情形下，在判断工程价款结算根据时，是否需要考虑“白合同”的效力?
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(以下简称《解释(一)》)第二条第一款规定：“招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价...
工程建筑,民事诉讼法,合同法查看：251次2021-09-20 11:36
经建设单位聘用的监理工程师签认的工程量月报表，能否直接作为工程结算依据?
委托监理合同是指发包人将工程建设的一部分管理权限授予监理单位，监理单位根据发包人的授权开展工作。《民法典》第七百九十六条规定:“建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监...
工程建筑,律师服务,房地产查看：404次2021-09-19 13:46
发包人进行了工程的重大变更，导致工程量发生了重大变化，当事人对该部分工程款结算达不成一致的，是否应当
建设工程施工过程中，发包人进行了工程的重大变更，导致工程量发生了重大变化，当事人对该部分工程款结算达不成一致的，是否应当参照签订原合同时建设行政主管部门发布的工程定额标准或工程量清单计价方法结算工程款...
工程建筑,合同法,律师服务查看：373次2021-09-19 13:38
审判实务中，发包方通常以承包方未开具发票作为拒付工程款的抗辩事由。建设施工合同作为一种双务合同，依据其合同的本质，合同抗辩的范围仅限于对价义务，也就是说，一方不履行对价义务的，相对方才享有抗辩权。支付...
工程建筑,合同法,律师服务查看：516次2021-09-18 11:43
工程造价鉴定取费标准变化时，是否仍按原约定下浮率对工程造价鉴定结果进行下浮？
甲方与乙方签订《建设工程合同》约定垫资承建房地产项目;同时约定，案涉工程取费标准为按二类工程取费，按不含税总造价(安装主材除外)对商铺、住宅分别下浮2.29%和1.44%。后因工程款给付问题，诉至法院...
工程建筑,合同法,律师服务查看：732次2021-09-17 14:06
一、什么是合同解除合同解除，是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。合同解除有几个要件，一是合同解除以有效成立的合...
合同法,工程建筑,律师服务查看：815次2021-09-01 09:02
《保障农民工工资支付条例》规定：人工费拨付周期不得超过1个月！ 未实名登记不得进入施工现场！
2020年5月1日起施行的《保障农民工工资支付条例》（下称：《条例》）规定：人工费用拨付周期不得超过1个月。建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同，应当约定工程款计量周期、工程款进度结算办法...
农民工,工程建筑,合同法查看：3602次2020-05-03 00:10
