（1）夫妻一方婚前以个人财产全款购买房屋，属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割；
（2）夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚时产权属于产权登记人一方，另一方无权要求产权。但参与共同还贷的另一方有权要求分割共同还贷部分以及房屋的增值部分。
（3）夫妻一方婚前以个人财产全款购买房屋并按揭贷款，办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后利用购房一方婚前个人财产或由父母出资偿还贷款，离婚时产权属于购房夫妻一方，另一方无权要求分割。
（1）夫妻一方婚前以个人财产全款购买房屋，属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割；
（2）夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚时产权属于产权登记人一方，另一方无权要求产权。但参与共同还贷的另一方有权要求分割共同还贷部分以及房屋的增值部分。
（3）夫妻一方婚前以个人财产全款购买房屋并按揭贷款，办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后利用购房一方婚前个人财产或由父母出资偿还贷款，离婚时产权属于购房夫妻一方，另一方无权要求分割。
