律师观点分析

案情简介：购房人在交纳首付款后因为其他原因不配合办理银行按揭贷款，经开发商发通知催促，仍然没有提交资料办理，这种行为已经完全违反《商品房买卖合同》的约定，影响了开发商收回资金，开发商有权根据合同约定要求法院判决解除双方的《商品房买卖合同》，并可以要求购房人协助撤销合同的备案。 

律师点评：在房价飙升的时代，购房人如果违反合同约定达到解除的条件，开发商通常会选择尽快解除合同，将房屋重新出售， 而对于购房人而言，如果不及时的履行合同约定的义务，不仅可能会给自己造成损失，还会因违反合同义务而承担违约责任。

律师建议：提醒广大购房人在签订《商品房买卖合同》后要及时履行合同义务，以免违约产生相应的违约责任。当然，如果开发商违约时，也要及时要求开发商纠正违约行为，必要时要求开发商承担违约责任。