(一)审查财产是否是夫妻共同财产财产是否是负夫妻共同财产，关系到债权人能否向欠款人的配偶主张债权。根据我国法律规定，夫妻关系存续期间夫或妻一方对外所负债务为共同债务，除非夫妻双方对该债务由约定，并且债...
债权债务,债的主体,债权人查看：206次2022-08-23 17:37
夫妻债务分为夫妻共同债务和个人债务，夫妻离婚时需要共同承担的债务只有夫妻共同债务，共同债务必须是用于家庭日常生活的。个人债务则由债务人一方自行承担。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 【夫妻共同...
婚姻家庭,离婚查看：207次2022-08-23 17:37
我在两年前跟一房产商签了购房合同，可是房产商隐瞒了房屋在建时就已经抵押的事实，以致到现在我们小区都有好几户人家没有拿到房产证。我们想找开发商协商解除合同，请问应该如何解除购房合同，是要请律师帮忙吗?律...
担保法,抵押查看：223次2022-08-02 11:21
合同法中关于违约金的规定有哪些2021年1月1日《民法典》正式生效，《合同法》中关于违约金的法条就失效了。在《民法典》中，关于违约金有这样的规定：第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当...
合同法查看：566次2022-04-27 17:38
一、约定违约金到底是什么约定违约金是指由当事人约定的违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成...
合同法,合同效力,合同无效查看：121次2022-04-27 17:37
如何区分买房时的定金与订金、认筹金与诚意金定金定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。《民法典》第五百八十七条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。...
担保法,定金查看：115次2022-04-27 17:37
定金和违约金如何区分违约金是由当事人通过协商预先确定，在违约后生效的独立于履行行为之外的违约方向对方支付的一定数额的金钱。当事人的约定是违约金产生的首要条件。与损害赔偿金相比，违约金的支付不应以实际的...
担保法,定金查看：255次2022-04-27 17:36
购房合同中定金和订金是什么：《合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金起到担保合同履行的效力，给付定金的一方违约，无权要求返还定...
担保法,定金查看：134次2022-04-27 17:36
一、定金条款和违约金条款并存怎么处理定金条款和违约金条款并存，一方违约时，另一方只能选择其中一种。也就是说，定金与违约金不能同时适用，只能选择适用。从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩...
担保法,定金查看：236次2022-04-27 17:35
