要旨 要确认合同效力首先必须明确合同的性质。当合同性质发生争议时，应从合同内容、特征及主要条款等加以理解和识别，而不能以合同“名称”为准。 案情 原告何尧顺经竞价取得绥北社区综合大楼的租赁权，2...
合同法查看：257次2019-01-24 15:12
【案情】 2010年5月，王某从银行贷款115万元用于购买房屋。同年7月，房屋办理完毕过户手续后，王某以该房屋向银行设定了贷款抵押。2011年8月，由于连日暴雨，王某的房屋被洪水冲垮。2012年7...
担保法查看：216次2019-01-24 15:09
一、概念 违约责任，依据民法通则又称为违反合同的民事责任，是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所承担的法律后果。 二、归责原则 归责原则是确定行为人的民事责任的根据和准...
合同法查看：273次2019-01-24 15:02
案情 被告张某和蒋某原系夫妻关系，婚姻存续期间育有一女张芳（化名）。2011年底，被告张某和蒋某自愿协议离婚，并就双方共同财产分割问题在《离婚协议书》上作了明确约定。之后，两人到广丰县民政局办理...
婚姻家庭查看：227次2019-01-23 22:14
【案情】 2000年5月，刘某的丈夫因病去世，其子黄某由刘某独自抚养成人。2007年3月，黄某到县城租店房开餐馆，刘某帮助料理家务，将农村的房屋财产变卖，获得房款2.8万元。2009年12月，随着家...
婚姻家庭查看：208次2019-01-23 10:12
【案情】 2006年3月，方某因结婚需要在县城购买了一套住房，价值11万元。同年10月，方某与乔某(女)结婚，婚后一直在该房居住。2010年7月，由于双方感情破裂，乔某提出离婚，双方对房屋属...
婚姻家庭查看：222次2019-01-23 10:08
[案情] 谢某（男）与黄某（女）是夫妻关系。2013年3月19日，谢某将一套与黄某共有的闲置房屋卖给涂某，谢某与涂某签订了房屋买卖协议。协议约定：房屋总价为65.5万元，涂某分两次付款给谢某（...
代理查看：275次2019-01-23 10:00
【案情】 华某（男）与孙某（女）系夫妻关系。华某因投资亏损，于是打算出卖一套夫妻共有的闲置商品房用于还债。2013年4月23日，华某通过房屋中介组织找到了买主潘某，双方达成了《房屋买卖协议》。同月...
房屋买卖查看：225次2019-01-23 09:56
[案情] 谢某（男）与黄某（女）是夫妻关系。2013年3月19日，谢某将一套与黄某共有的闲置房屋卖给涂某，谢某与涂某签订了房屋买卖协议。协议约定：房屋总价为65.5万元，涂某分两次付款给谢某...
合同法查看：226次2019-01-23 09:49
【案情】 原告覃翠姣系罗城仫佬族自治县物资总公司（原罗城仫佬族自治县物资局）退休职工。1997年12月，原告作为乙方与罗城仫佬族自治县物资总公司作为甲方签订《集资建房协议书》，该协议书约定乙方享...
房屋买卖查看：354次2019-01-23 08:47
