张某通过中介购买了李某位于乌市北京路的住房一套，三方约定了，房屋价格，付款方式，并约定所有过户费用由买方张某承担。张某按约定支付了前期首付款，余款办理银行按揭。在张某去房产局缴纳契税及过户费用时，被房产局工作人员告知需另支付房款20%的个人所得税，张某详细询问，才知道李某的住房并不是通过买卖方式获得。而是接受了亲属的赠与，因此按照相关规定，李某在出售此套住房时候必须缴纳20%的个人所得税。张某找李某协商，希望李某承担个人所得税，但李某以合同约定由买方承担为由拒绝承担。

我接受张某的委托，向法院起诉，在庭审中我提出，李某并没有如实告知，房屋属于赠与取得，需缴纳20%的个人所得税，按照通常的税费理解只有契税，不满5年的有营业税，个人所得税并不是通常交易房屋缴纳的税种，只有个别房屋才存在此情形。李某有欺诈的嫌疑，因此应当由李某承担。最后法院采纳了我的观点，判决个人所得税由李某承担。