由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，

　　婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　（一）一方的婚前财产;

　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

　　（四）一方专用的生活用品;

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　第十九条 民法典规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

　　可见，我国民法典规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。

　　婚前财产如何分配应注意以下事项：

　　1.判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前（领取结婚证的时间）。

　　产权取得是在婚前，认定为婚前财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，

　　该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。