因涉房屋转继承，亲人间对簿公堂

原告：闫先生、小闫

被告：李大姐、李小妹


子继老，孙继子，这是中国的传统，也是当代人对于继承的简单理解。

但是当继承发生后，但在实际继承遗产前死亡了，该怎么办呢？这就涉及到转继承的问题。下面通过一个真实案例进行分析。

案情简介
李叔叔和张阿姨是夫妻关系，婚后共育有三个女儿，分别是李大姐、李二姐、李小妹。2001年，李叔叔在北京西城区购房了一套房产。

2008年，李叔叔去世，办理完家人后事，李家三姐妹去公证处办理了放弃继承公证手续，将父亲的遗产全部交由母亲继承，并协助母亲办理了房产过户。自此，原本是李叔叔和张阿姨的夫妻共同房产，随着李叔叔的去世以及三个女儿都放弃继承这部分遗产份额，故该房屋归张阿姨一人所有。

父亲去世，家里只剩下母亲一人孤零零，还好有三个女儿时常探望、照料，张阿姨的晚年才不至于特别孤单。随着张阿姨年纪越来越大，身体也每况愈下，2014年9月，张阿姨遗憾离世。

亲人去世的消息令人难过，但是，她留下的房产还需要有人继承，由于她生前没有留下合法有效的遗嘱，张阿姨名下的房产依法应当由李大姐、李二姐、李小妹三人继承。

谁料，张阿姨的遗产还没分割，2018年4月，李二姐便因病去世。

不久后，李大姐和李小妹开始分遗产，她们认为李二姐已经去世，母亲留下来的房产应该由二人平分。此时，李二姐的丈夫闫先生和女儿小闫提出异议，他们认为，虽然李二姐去世，但是原本应该由李二姐继承遗产份额，现应该由其配偶和女儿也就是闫先生和小闫继承。

双方因为房产继承问题发生纠纷，于是，闫先生和小闫找到杨志峥律师团队求助，希望能通过诉讼得到应得的房产。

本案争议焦点：关于张阿姨留下的遗产，闫先生和小闫是否有转继承李二姐遗产份额的权利？

对此，李大姐表示她同意闫先生和小闫转继承属于李二姐的那份遗产，只是现在无法支付房屋折价款。

但是，李小妹并不认同分配方案，她虽然同意分割母亲留下来的房产，前提是她要继承50%份额，原因是她和母亲共同生活，并尽了主要赡养义务。


针对双方争议纠纷，杨律师通过对该案件基本事实的研究，积极协助闫先生和小闫收集证据，并向法院提交了相应的证据材料。

判决结果

最终，在杨律师的帮助下，闫先生和小闫顺利继承张阿姨名下位于北京西城的房产，两人各继承房屋的六分之一份额，李大姐、李小妹各继承该房屋三分之一份额。

律师说案
本案中，张阿姨先离世，她的财产即发生继承。由于她没有留下合法有效的遗嘱，她的遗产应由第一顺位继承人配偶、子女、父母继承，配偶和父母先于张阿姨去世，法定继承人包括李大姐、李二姐、李小妹三人。

由于继承人李二姐在被继承人张阿姨之后去世，因此，其应继承的房产份额依法转由其夫闫先生和其女小闫共同继承。

转继承，是指继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡，其应继份额转由他的法定继承人继承。已死亡的继承人被称之为被转继承人，其法定继承人称之为转继承人。