苏某与赵某于2011年结婚。后因性格不合，感情逐渐破裂，二人决定结束这段婚姻。

2020年9月28日，二人将夫妻共有的一套房屋以79.8万元的价格出售给了第三人，房屋买卖合同约定，买家支付部分首付款后，53万元尾款随后由银行直接转入赵某的银行账户。解决完卖房子的问题，苏某认为，分房款是理所应当的事，希望尽快办理离婚手续，开始新的生活。

同年12月28日，二人来到婚姻登记处办理离婚手续。然而，面对婚姻登记处提供的离婚协议书模板上的“财产情况”一栏，苏某犯了难：此时53万元尾款还未到账，自己该如何填写呢？苏某遂询问工作人员。对于这种情况，工作人员也是头一次遇到。这时，赵某对苏某说，就先按无财产写，等卖房尾款到账后一定分给她一半。于是，苏某在“财产情况”一栏写下了“双方无房产，双方无共同财产，各自的私人物品归各自所有”并签字。

2021年3月，苏某得知卖房尾款53万元到账后，要求赵某进行分割，赵某却一拖再拖，一直未付钱给苏某。2022年3月，苏某将赵某诉至法院，请求判令分割房屋尾款53万元。

【以案释法】

一审法院认为，双方在明知有共同所有房产出售的情况下，仍在离婚协议中约定“双方无房产，双方无共同财产，各自的私人物品归各自所有”，应视为是苏某、赵某对共同财产、孩子抚养费负担等综合考量的结果，判决驳回苏某的诉讼请求。后经二审、再审，法院均未支持苏某的诉求。

2023年5月31日，苏某来到漯河市检察院申请监督。经审查案卷和调查核实，承办检察官认为，对于由房产转换而来、于离婚后取得的53万元售房尾款，应仍属夫妻共同财产，并且双方对此也无异议。离婚协议虽然约定了双方无房产、无共同财产等内容，但共同财产在客观上确实存在，法院判决应以事实为准。加之，该53万元房款为二人仅有的共同财产，离婚协议其他部分并未明显偏向于苏某，苏某不存在放弃该部分房款的理由。因此，离婚协议约定无共同财产，并非当事人放弃权利的真实意思表示。

2023年9月26日，漯河市检察院向该市中级法院提出再审检察建议。漯河市中级法院经审理，采纳了再审检察建议，经再审后，于今年1月18日对该案作出再审民事判决：撤销原判决，判由赵某支付苏某卖房款23.2万余元。