上海房产动迁利益中，因为房价较高，动辄上百万元的动迁利益关乎到每一个安置人，那么动迁利益到底应该如何分配？涉及到动迁利益分配的因素很多，本文就其中公租房居住兼非居住性质中，非居住部分奖励应当如何分配问题，作出如下分析。

一、非居住部分动迁利益的构成

一般情况下，非居住部分动迁利益由以下几个项目构成：1、非居住房屋签约证照奖；2、非居住房屋签约面积奖；3、非居住房屋自购房补贴（均衡实物补贴）；4、非居住房屋其他补偿；5、非居住房屋价值补偿；6、停产停业损失。

二、非居住部分动迁利益怎么分配？

上述项目1和项目6是由营业执照所有人和实际经营人单独享有，项目1、2、3、4、5，利用该非居住部分的承租人或者共同居住人可以适当多分。多分的比例一般由法院根据实际情况酌定。

三、司法实践中，非居住部分补偿可能会根据各方户口迁入时间，经营时长等因素酌情分配，有很多情况下，非居住部分实际使用人可以获得非居住部分奖励的大部分补偿，但法律并非是一成不变的，如果遇到动迁，对利益分配产生异议，建议咨询专业人士，具体问题具体分析。