2015年10月1日，甲将自己的房屋以350万元卖给乙，双方约定2016年1月1日办理过户登记手续。同时，为了在办理房屋登记时避税，将实际成交价写为150万元。2015年11月1日，乙将该房屋以400万元卖给丙，双方签订了书面房屋买卖合同，约定2016年2月1日办理过户登记手续。2015年12月1日，甲乙签订的房屋买卖合同被认定为无效。
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。据此可知，无权处分的房屋买卖合同有效。
非金钱债务（货币之债）继续履行有三个例外，分别是：（1）法律上或事实上不能履行；（2）债务的标的不适于强制履行或履行费用过高；（3）债权人在合理期限内未请求履行。本题中，甲乙的合同被认定为无效，乙不享有房屋所有权，无法继续履行。
违约责任的构成要件有三：（1）存在合法有效的合同；（2）存在违约行为；（3）不存在法律或约定的免责事由。本案中，乙丙之间存在合法有效的房屋买卖合同，乙不能履行合同构成根本违约且不存在法定或约定的免责事由。因此，丙可以解除与乙的房屋买卖合同并主张损害赔偿，即追究违约责任。
