2017年5月15日，甲商场与史某签订《房屋出租协议》，约定：甲商场将其二楼房屋整体出租给史某，出租期限为 2017年5月5日至2027年5月4日，付款方式为：史某每月1日前向甲商场支付租金2.5万元。2018年3月15日，经甲商场同意，史某将该房屋转租给崔某经营使用，甲商场、史某、崔某签订了《房屋转租合同》，合同约定：租赁期限10年，自2018年4月1日至2027年3月31日；崔某于每年2月1日交付给史某房屋租金38万元，史某与甲商场之间仍按2017年5月15日签订的《房屋出租协议》履行，多余租金弥补史某装修房屋的经济损失。在上述合同履行期间，崔某一直按约定支付史某租金，但史某自2018年3月始拖欠甲商场房屋租金并成讼。后经法院调解和强制执行，史某仅给付了2018年3月至4月的租金3.5万元，剩余15万元未履行。后史某又拖欠甲商场 2020年1月至2月的房屋租金 5万元。现甲商场以史某、崔某为被告向法院提起诉讼，请求解除甲商场与史某签订的《房屋出租协议》及甲商场、史某及崔某签订的《房屋转租合同》，并要求史某给付拖欠的房屋租金5万元。

史某表示因经营不善，对外债务较多，暂无能力给付，但不同意解除合同。

崔某辩称不同意解除合同，认为自身按时交纳房租并未违约，转租合同签订后，崔某投入巨资对租赁房屋进行了改造装修，购置大量货物，解除合同对自身经营影响过大，造成严重经济损失。但崔某表示同意在之后的合同履行过程中代替史某交纳房租，之前已经按时交纳给史某的租金，无能力再代为承担，可以用之后的租金折抵。