甲有一套商品房，虽是夫妻共同财产，但仅登记在他的名下。他的妻子乙以自己的名义和丙签订了定金合同，约定丙以60万元的价格购买该商品房，并已交付定金10万元。甲回家后，乙告诉他房子出售给丙的事，甲听后很生气，立即给丙打电话要求解除合同。但丙表示乙是房屋共有人，有权签约。请问：该合同有效吗？
律师解答：物权法第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。”甲不同意妻子乙出售房屋的行为，对乙无权处分行为不予追认，因此定金合同应属无效。根据合同法第五十八条“合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”的规定，乙需退还已收10万元定金款项给丙。
