我由于扩大经营急需用钱，父亲决定以自家一栋三层楼房帮助我向农村商业银行贷款，可是手续办理并不顺利，好像是说不符合抵押条件，请问，用自己的财物抵押贷款还有条件吗？
律师解答：根据《物权法》规定，有些财物作为抵押物是有条件限制的，其中就包括宅基地。三层楼房虽然为你家私有财产，可楼房是建在宅基地上的，《物权法》182条又规定以建筑物为抵押的，该建筑物所占用的土地使用权一并抵押。据此，你和你父亲可与抵押权人再次商量，将楼房与宅基地捆绑一并作为抵押物，问题就解决了。
我由于扩大经营急需用钱，父亲决定以自家一栋三层楼房帮助我向农村商业银行贷款，可是手续办理并不顺利，好像是说不符合抵押条件，请问，用自己的财物抵押贷款还有条件吗？
律师解答：根据《物权法》规定，有些财物作为抵押物是有条件限制的，其中就包括宅基地。三层楼房虽然为你家私有财产，可楼房是建在宅基地上的，《物权法》182条又规定以建筑物为抵押的，该建筑物所占用的土地使用权一并抵押。据此，你和你父亲可与抵押权人再次商量，将楼房与宅基地捆绑一并作为抵押物，问题就解决了。
