姜XX、王XX等共有物分割纠纷民事申请再审审查民事裁定书

律师观点分析

本院经审查认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立经依法登记发生效力，未经登记不发生效力。本案姜XX主张其为图们市口岸大街XXX号房屋的共有人，但案涉房屋在产权调换之前和产权调换之后一直登记在王XX名下，姜XX与王XX虽无偿使用该房屋，但不能改变房屋的产权登记属性。姜XX主张其对原房屋进行投资扩建，但其没有提供充分的证据予以证明，即使其进行了部分出资，亦不能对抗产权登记的效力，特别是王XX在2009年原房屋被拆迁，其通过产权调换取得案涉房屋，发生在姜XX与王XX夫妻关系存续期间，王XX、李XX亦未将姜XX、王XX登记为房屋共有人，故姜XX的再审请求无事实及法律依据，本院不予支持。

综上，姜XX的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：

驳回姜XX的再审申请。