牟灏律师
律师观点分析
案件描述
原告XX与被告B、C之间因房屋买卖合同履行问题产生纠纷。B与C为夫妻关系，2019年8月，XX与B、C签订《房屋买卖协议》，约定以29万元的价格购买位于某市某小区的门市房。XX已支付购房款27万元，B、C也已将房屋交付XX使用，但未配合XX办理产权过户手续。XX多次要求办理过户未果，遂诉至法院，请求判令B、C协助办理房屋产权过户登记。
裁判结果
法院判决：
原告XX与被告B、C于2019年8月签订的《房屋买卖合同》继续履行。
被告B、C于判决生效之日起三日内协助原告XX办理位于大石桥市金屯村旭华XX（房产证号为110XXXX0265）的房屋产权过户登记手续。
案件受理费300元，减半收取150元，由被告B、C承担。
办案过程
立案与审理：法院受理案件后，依法适用简易程序，公开开庭审理此案。原告XX及其委托诉讼代理人到庭，被告B到庭参加诉讼。
证据审查：原告XX提交了《房屋买卖协议》、银行转账记录、收条、水电费缴费截图、房屋现状照片等证据。法院对符合法律规定的证据予以确认。
法律适用：法院依据《中华人民共和国民法典》相关规定，认定《房屋买卖协议》合法有效，B、C应按合同约定履行协助过户的义务。
判决与送达：法院作出判决，支持原告XX的诉讼请求，并明确告知当事人上诉权利。
点评
本案是一起典型的房屋买卖合同纠纷案件，涉及合同履行及产权过户问题。法院在审理中，严格依据法律规定，认定合同合法有效，并要求被告履行协助过户的义务。本案提醒公众，在房屋买卖中，双方应严格按照合同约定履行义务，及时办理产权过户手续，以维护交易的稳定性和安全性。同时，购房者在支付购房款后，应积极督促卖方办理过户手续，避免因产权问题引发纠纷。