原告买房后被告拒绝协助办理过户怎么办？

律师观点分析

原告：姚某，男

委托诉讼代理人：朱某某

委托诉讼代理人：彭家国，安徽九邦律师事务所律师。

被告：吴某某，男，住安徽省黄山市屯溪区。

委托诉讼代理人：张某某，女。

于2018年4月10日立案后，公开开庭进行了审理。

原告姚某及其委托诉讼代理人朱某某、彭家国，被告吴某某的委托诉讼代理人张某某到庭参加诉讼。

本案现已审理终结。

本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。姚某与吴某某签订房屋买卖合同后，已按约支付了全额房款并实际占有该房屋，因此享有该房屋的所有权。故对姚某请求判令位于黄山市屯溪区**房屋归原告所有的诉讼请求，本院予以支持。因该合同约定两年后由吴某某协助姚某无条件过户，现协助过户条件尚未成就，姚某要求吴某某协助办理房屋过户登记手续的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。

依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十八条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，判决如下：

一、位于安徽省黄山市屯溪区**房屋归原告姚某所有；

二、驳回原告姚某的其他诉讼请求。