楼上漏水楼下受损怎么办？

案情简介：原告与被告系仓山区某小区上下楼邻居关系，因被告家中楼上漏水，导致原告家鞋柜、墙体被浸泡，鞋柜因被水泡导致变形损坏，后经物业查看判断是被告家中厨房管道渗水造成室内积水导致楼下渗水，因原、被告无法协商一致赔偿，原告委托我作为一审诉讼代理人向法院起诉，经一审法院调解，原告得到了合理的赔偿。

办案小结：邻里之间应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。如因漏水产生的损失，双方如能相互协商妥善解决为最佳。然而无法协商的情况下，需要固定证据，明确责任，需要固定的证据例如受损现场的照片、视频，物业公司的证明等等，明确责任首先是对漏水的原因要确定，如无以上证据证明要通过鉴定机构鉴定漏水原因。其次，对于损失的赔偿范围，在诉讼前或诉讼中需要聘请有资质的评估机构，对损失进行评估鉴定。最后，如果确因楼上业主的原因造成楼下住户因漏水遭受损失，邻居不配合或不及时修补，受损业主可向法院起诉，对不及时维修会造成损失扩大的，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。