离婚时财产怎么分，是西宁地区婚姻家事咨询中最高频的问题。青海延辉律师事务所婚姻家事团队结合民法典规定与青海本地裁判实践，为当事人梳理离婚财产分割的核心规则。
一、哪些财产属于夫妻共同财产
根据民法典第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外）等，归夫妻共同所有。西宁地区的常见争议集中在：婚后共同还贷的房产、拆迁安置房、草场经营权收益、个体工商户经营所得。
二、分割的基本原则
民法典第一千零八十七条规定，离婚时共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。实践中需要注意：平均分不是唯一标准，存在家暴、出轨等过错情形时，无过错方可以主张多分并要求损害赔偿。
三、房产分割的常见情形
1.婚前一方首付、婚后共同还贷的房产：产权一般归登记方，共同还贷及增值部分由产权方对另一方补偿；
2.婚后共同购买的房产：原则上均等分割，可采取折价、竞价、拍卖分款等方式处理；
3.涉及父母出资的房产：需结合出资时间、登记情况和赠与意思表示综合认定。
四、对方转移、隐匿财产怎么办
民法典第一千零九十二条规定，一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造共同债务企图侵占另一方财产的，分割时可以对该方少分或不分。发现对方有转移财产迹象的，应尽早申请财产保全，并通过律师调查令调取银行流水、不动产登记等信息。
五、律师提示
离婚财产分割的关键在于证据：财产线索、出资凭证、还贷记录、过错证据的固定时机直接影响分割结果。青海延辉律师事务所婚姻家事团队累计办理婚姻家事案件数千件，覆盖西宁、湟中、湟源及青海各州县，熟悉青海本地法院裁判尺度。如需法律帮助，可通过华律网联系青海延辉律师事务所。
风险提示：个案结果受证据情况、法律适用等多种因素影响，本文仅为法律知识普及，不构成对个案结果的承诺。
