律师观点分析

广东省佛山市中级人民法院

民 事 判 决 书

(2016)粤06民终6630号

上诉人（原审被告）：佛山xx置业有限公司，住所广东省佛山市禅城区城门头路18号1909、1910室，统一社会信用代码91440604345542913Q。

法定代表人：张x华。

委托诉讼代理人：张*国，广东**律师事务所律师。

被上诉人（原审原告）：黄x珍，女，汉族，1965年10月25日出生，住广东省广州市天河区。

委托诉讼代理人：朱俊凯，广东天穗律师事务所律师。

委托诉讼代理人：张飞鹏，广东天穗律师事务所实习律师。

原审被告：佛山市xx房地产开发有限公司，住所广东省佛山市禅城区石湾镇街道潘村工业区鲤鱼门侧一栋1号，组织机构代码799300791。

法定代表人：郭x振。

委托诉讼代理人：温*祥，广东**律师事务所律师。

委托诉讼代理人：黄*仪，广东**律师事务所实习律师。

上诉人佛山xx置业有限公司（以下简称xx华公司）为与被上诉人黄x珍、原审被告佛山市xx房地产开发有限公司（以下简称xx公司）合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院（2016）粤0604民初1037号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行审理。本案现已审理终结。

xx公司上诉请求二审法院判令：1.依法判决撤销佛山市禅城区人民法院所作的(2016)粤0604民初1037号判决，并依法改判驳回黄庆珍的全部诉讼请求。2.本案一审、二审诉讼费用全部由黄庆珍承担。事实和理由：一、一审法院认为《xx团购VIP会员申请书》是居间服务合同属事实认定错误。该申请书不是居间服务合同，而是包含居间服务的无名合同。xx公司与黄x珍之间是销售服务关系，不是中介服务关系。因为xx公司除了陪同黄x珍选房、询价、议价，还为黄x珍争取了团购优惠（五万抵十五万）的购房价格，黄x珍享受了xx公司提供的一系列的服务和优惠。二、xx公司收取50000元电商信息服务费合法合理。首先，一审判决已认定《xx团购VIP会员申请书》合法有效，对当事人双方具有法律约束力。该申请书的签订出自黄x珍的真实意愿，黄x珍缴纳了全额的电商信息服务费，对xx公司提供的服务和优惠是认可的，对会员申请书里的各项条款也有准确全面的理解。该申请书的任一条款均具有合法性、合理性。