男子离婚分割女方父母赠与的房产被驳回，父母赠与房产最好这样做

在当代社会，婚姻中的财产分割问题一直是法律和道德讨论的热点之一。尤其是当涉及到父母赠与给子女的房产时，这一问题变得更加复杂。近日，关于男子离婚要求分割女方父母所赠房产的事件引发了公众的广泛关注。

原告男方在起诉离婚中，以该房产属于夫妻共同财产为由，要求分割被告女方父母购买的登记在女方名下的房产。经法院调查后认定，该房产是由女方父母全额出资，并且登记在自己女儿名下，应视为只对自己子女一方的赠与，不能被认定为夫妻共同财产，于是驳回了男方的请求。

在现实生活中，父母为了减轻自己子女的负担，为子女买房非常常见，但是由于法律意识的薄弱，在给子女买房的时候并未有过多的防范，导致子女因为婚变将房产分割出去。

所以，为了守护自己大半辈子的积蓄，也为了保护子女的财产，父母在赠与子女房产的时候最好遵循以下几点原则：

1、明确赠与意愿：

在赠与房产时，父母应明确表示该房产是作为对子女的个人赠与，而非对子女及其配偶的共同赠与。这可以通过赠与合同或书面文件来明确，以确保在法律上具有约束力。

2、办理产权登记：

父母赠与房产后，应及时办理产权变更登记手续，将房产证上的产权人变更为子女的名字。这样可以在法律上明确房产的所有权归子女所有，避免将来可能发生的纠纷。

3、保存证据：

保留与赠与相关的证据至关重要，如赠与合同、转账记录、通讯记录等。这些证据可以在将来发生纠纷时作为有力的佐证，证明房产是父母赠与给子女的个人财产。

4、财产协议：

为了明确双方的财产权益，可以考虑签订财产协议。通过这一协议，可以明确约定各自的财产权益，包括父母赠与的房产。这不仅可以避免将来的纠纷，还可以在一定程度上保护子女的财产权益。

5、避免共同还贷：

如果房产是父母赠与给子女的，最好避免子女及其配偶共同还贷。因为共同还贷可能被视为夫妻共同财产，从而影响房产的归属。这一点需要特别注意，以免在离婚时产生不必要的纠纷。

当然在处理赠与房产的问题时，最好咨询专业律师。律师可以根据当地的法律法规和具体情况提供专业建议和策略，帮助保护子女的财产权益。

总的来说，处理离婚案件中涉及父母赠与给子女的房产时，需要注意多个方面。通过明确赠与意愿、办理产权登记、保存证据、签订财产协议、避免共同还贷以及寻求法律咨询等措施，可以在一定程度上保护子女的财产权益。然而，每个案件都有其特殊性，具体的处理方式还需根据实际情况来确定。因此，在处理此类问题时，建议寻求专业律师的帮助和指导。

文章出处：北京婚姻律师信金国