今天这篇内容吃透
你就能知道了
第一种情形
婚前一方出资购买房屋
（1）写一方名，属于夫妻共同财产。前提是该房屋是以婚后共同使用为目的购买的；
（2）写双方名，属于夫妻共同财产。婚前双方出资购买的房子，既可以约定为共同共有，也可以约定为按份共有。
写首付出资方名，离婚时由双方协议处理。未能达成协议的，法院可判决归产权登记一方。尚未归还的贷款，为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第四种情形
（1）写出资方子女名，属于出资方子女的个人财产；
（2）写夫妻另一方或双方名下，属于夫妻共同财产。
离婚时按夫妻共同财产进行分割，除非有父母出资时的书面约定或声明证明，此出资是赠与自己子女一方的。
第五种情形
写出资方子女名或双方子女名下，属于夫妻共同财产。
注：但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分。
第六种情形
婚前双方父母出资买房，不管是全款买房还是贷款买房，不管是一方名下还是双方名下，双方父母的出资都视为对各自子女的赠与，若无特殊约定则按份共有。
婚后买房子只写夫妻一方的名字，不一定属于登记名字一方的财产，而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断。
第二种情形
第三种情形
房屋登记在一方子女名下的，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
（来源网络，侵权必删）
