律师观点分析

案情简介：

法畅律所代理某建筑公司起诉某村委会建设工程施工合同纠纷一案，夯实证据，庭审中据理力争，全额胜诉。

2014年，某公司承接的某村委会的墓地配套工程项目，当年已竣工，某公司一直向村委会主张工程款，但是村委会一直以各种理由拖延。无奈，2023年找到法畅所诉至法院，某村委会以该项目未取得规划许可证，到起诉前已经被拆除而拒绝支付工程款。

案件经过：

2014 年7月16日，原、被告签订《工程施工合同》，由原告承接被告的某目的地新建配套办公用房工程，该工程完工后被告已验收合格，2021年11月30日，经第三方审定确定的金额为 441808.4 元。

庭审中被告主张该墓地配套项目并未取得规划许可证已被拆除，法畅律师据此要求法官现场考察，该配套用房仍然在使用中，自2014年该项目完工，被告已经使用将近十年。利用发问环节，引出被告自认该墓地属于历史项目，沿用至今结合双方签订的合同中并未约定规划许可证由哪方办理，但是按照惯例应该由发包人负责办理。

案件结果：

全额支持，要求被告支付全部欠付工程款并支付相应利息。

法畅律说：

按照工程类惯例，建设工程规划许可证是由发包人负责办理，但是按照《民法典》的相关规定，合同尊重意思自治，因为在实践中签订合同需要注意相关条款，并在签订前审核项目是否取得相应许可。