1、在房屋不能过户但被拆迁的情况下，首先需要确定该房屋的所有权归属。如果该房屋确实属于不能过户的情况，例如存在产权纠纷、房屋被查封或限制转让等情况，那么该房屋的所有权仍然属于原房主。

2、在确定房屋所有权后，可以与拆迁方协商达成拆迁补偿协议。根据法律规定，拆迁方应当对被拆迁人进行补偿，补偿标准应当按照当地政府制定的相关规定执行。

3、如果该房屋存在租赁关系，那么承租人可以与原房主协商解除租赁合同或者与拆迁方协商是否可以在拆迁后继续履行租赁合同。

4、如果该房屋已经被抵押，那么原房主应当将抵押情况告知拆迁方，并尽快与抵押权人协商解除抵押。如果抵押权人不同意解除抵押，那么拆迁方应当按照当地相关规定对抵押权人进行补偿。

5、如果该房屋存在其他共有权人或利害关系人，那么应当与他们协商达成一致意见，并按照相关法律规定进行分割和处理。

6、最后，如果房屋不能过户的原因是违反了国家法律法规，那么该房屋的所有权归属应当按照相关法律法规进行处理。例如，如果该房屋是违法建筑或者存在其他违法情况，那么该房屋的所有权可能被视为无效或者被撤销。