今天我们说说婚后夫妻俩用共同财产买的房子，写谁的名字最安全。常常有人说，哎呀我们俩都结婚了，结婚后买的房子那就是夫妻共同财产，所以只登记在我老公名下，那没什么的，反正都是我俩的房子。是的，理论上说，这没什么毛病，只写一人的名字，那也是你俩的。但是，只登记一方的名字，也有很多风险。

   曾经有一个案例，女方在起诉男方离婚的时候，要求分割登记在男方名下的三套房产，这三套房子都是他们婚后共同购买的，属于夫妻共同财产。可是，起诉到法院后她才发现，这三套房子都被男方抵押给了融资公司，做了抵押借款，借款金额高达几百万万，而且借款利息也很高。男方称，这些借款大多用到公司经营上了。你看，因为房产证只写了男方的名字，结果男方私下拿了房本出去抵押融资，妻子毫不知情。那妻子能不能主张抵押无效呢？当然不行，因为融资过程男方和融资公司签订的有正式的融资借款抵押合同，而且融资公司也有正常的转账凭证，证明融资公司支付了借款。房子登记在男方自己名下，融资公司有理由相信男方有权处理这些房产。

   当然，如果是融资公司的法律顾问，可能会要求这样的单子必须要求夫妻俩一同签字，哪怕房子登记在一方名下，也让夫妻俩签字，以免日后产生麻烦。但是，往往男方自己拿房子出去抵押借款，不让老婆知道，就是有特意隐瞒的动机，就是怕女方知道了不同意，所以才私自而为。这是私自抵押的情况，还有一种情况就更可气了。男方瞒着女方，将夫妻俩的房子卖掉了。按理说，这种卖房子过户的时候，房管局大多数都会要求夫妻两人同时到场，都签字。但也不排除，有的房管局要求不严格，不用妻子在场签字也可以办理变更登记。如果男方要是跟买房的人说，这房子是自己的，或者说老婆同意卖房子的，只是老婆最近出国了不在国内，不方便到场签字，那么买房的人就有理由相信男方有处分权。

   我是长沙离婚律师——丁律师，有婚姻房产纠纷问题可与我说说