一则长沙离婚财产案例小明2015年1月首付50万，按揭贷款50万，购买一套总价100万的房产，登记在他个人名下，契税、印花税等其他费用共计3万元，每月等额还款3000元（包括本金+利息）。2018年1月小丽和小明登记结婚，结婚时房价已涨到150万，结婚以后，小丽就辞去了工作，做了全职太太，小明的工资和奖金不菲，足以承担家里的日常开销以及每月房贷。2021年1月，房价涨到300万，小明和小丽感情也走到了尽头，双方同意离婚，但是对于房产如何分割却有了争议。

   该长沙离婚财产案中小明认为：房子是自己婚前购买的，房产证也是自己一人名字，婚后所有贷款都是我个人还的，小丽一分房贷都没有还过，可以说她对房子没有任何贡献，所以房子和小丽没有关系；该长沙离婚财产案中小丽认为：自己虽然是全职太太，对房子没有贡献，但是小明婚后赚的每一分钱都有我的一半，所以婚后共同还贷的部分及其对应的增值部分属于共同的，小明应向我补偿一半。那么问题来了，如果双方协商不成，诉至法院，法院会如何判决呢？该长沙离婚财产案中小丽要想取得小明婚后还贷部分的补偿，需得:

   （1）房屋买卖合同必须签订于婚前；

   （2）首付款由签订合同一方以个人财产支付；

   （3）婚后有用共同财产进行还贷；

   （4）房屋登记在支付首付款方名下。

   如果有一个条件不符合，就有可能不适用该条款的规定。我们一一对照，该长沙离婚财产案中小明和小丽所争议的房产，是小明婚前签订合同，支付首付款50万，婚后小明的工资奖金还贷及共同财产还贷，房屋也登记在小明个人名下。所以小丽离婚时应该获得补偿。

   长沙离婚律师：婚后女性最好经济能独立，能共同参与家庭的收入和支出，这样有利于婚姻的稳定与和谐。如果是全职太太，要知晓或收集家里房贷的还贷情况。打官司就是打证据，不要等上了法庭，一问三不知。如果双方未登记结婚，只是同居，即使购房情况类似，也不能适用上述判决的。

   我是长沙离婚律师——离婚的时候有财产纠纷的话可与我聊聊