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赢了官司输了钱!一起真实案例告诉你房产继承诉讼到底水多深

发布者:北京高连宇律师事务所律师|时间:2019年02月27日|分类:婚姻家庭 |1681人看过

       “打继承官司”对现代人来讲已经不再是一个陌生的字眼,但“怎样打继承官司”对大多数人而言,恐怕还未亲身经历过。而在“打继承官司”的过程中,有人对自己诉讼主张提供不出证据,还有人对官司中的继承关系和份额理不清楚……这些其实都可以交给专业律师,可最要命的是继承人认为自己继承的理由充分且能说会道,能在法庭上舌战群儒,殊不知,过分自信最终将会导致在官司中处于不利地位,甚至败诉。

       海淀区的张霞(化名)有一个弟弟叫张亮(化名),家里父母平时都是由张霞负责照顾,张亮对父母不管不顾。

       张霞的父母在海淀区有两套房改房,一套57平米,2006年张亮以结婚为由,让张父将这套房过户到自己名下。而张霞的父母一直住在另外一套46平米的房子里,因为购买这套房子时,父母资金不足,张霞主动出钱帮父母买下这套房子,并登记在母亲名下。 2015年,张父突发脑溢血去世。办理完后事,张亮要求分割这套46平米的房子。

       张母非常失望,认为儿子在老伴儿住院期间不肯照顾,现在却提出分房,非常不孝,另外,房子还是张霞出钱购买的,张亮已经分到了一套房,这套房他不应该分。聪明的张母订立了一份遗嘱,遗嘱中写明这套房子全部留给张霞。

       2017年,张母也因病去世。张亮再次提出要求分割这套房子,被张霞严词拒绝,并且拿出了张母的遗嘱。张亮非常生气摔门而出,临走张亮还叫嚣说:“有遗嘱又怎样?我一定会拿走这房子的一半!”

       今年3月,张亮一纸诉状将张霞告上法庭,要求分割房产。张霞自认手中握有母亲的遗嘱,而且房屋是自己出钱购买,张亮没有理由来争,于是在没有委托律师的情况下只身应诉。诉讼过程中,张霞知道因为父亲没有立遗嘱,母亲遗嘱中给她的份额加上自己继承父亲的份额,自己占房屋的3/4,张亮只占1/4。张霞觉得此套房产市值500万元,只需要补偿给张亮100万元左右即可,因此她丝毫不担心这次的诉讼。

       张亮聘请了律师,虽然按照遗嘱分割,张亮得到的份额是少数,但张亮律师采取了高评估的方式,而张霞根本不了解这里面的玄机。最终这套房产被评估到980万元。虽然法院最终判定遗嘱有效,张霞得到房产份额的3/4,张亮仅获得1/4,但张霞却需要支付给张亮245万元的补偿款,才可以将房子过户到自己名下。这远远超出了张霞的支付能力。在拿到判决书时,张亮得意地对张霞说:“怎么样?我说过我能拿走这房子的一半吧!”

       最终张霞为自己的自负买了单。

(文中均系化名)


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