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离婚时法院能否对夫妻关系存续期间的土地承包经营权进行处理

作者:邓情锋律师时间:2021年04月24日分类:律师随笔浏览:361次举报


离婚时法院能否对夫妻关系存续期间的土地承包经营权进行处理

《中华人民共和国农村土地承包法》规定农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

土地承包应当遵循以下原则:(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;(二)民主协商,公平合理;(三)承包方案应当按照本法第十三条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;(四)承包程序合法。

土地承包应当按照以下程序进行:(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。

由此可见,农村土地承包应由村集体经济组织或者村民委员会按法定的程序进行并由县级以上地方人民政府向承包方发证。离婚时一方主张分割农村土地承包经营权,实则是要求与村集体经济组织重新签订农村土地承包经营合同,并主张对应土地的使用权和经营权。如果要对原家庭土地承包经营权进行分割,应由合同的主体即发包方与承包方重新签订合同。如果法院强行分割家庭承包土地经营权,实际上就是在没有发包方加入的情况下擅自解除承包合同并代发包方重新订立两份合同,重新确定发包方和承包方的权利义务。

《中华人民共和国土地管理法》规定土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:(一)承包合同纠纷;(二)承包经营权侵权纠纷;(三)承包经营权流转纠纷;(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;(五)承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。基于上述规定,法院分割家庭土地承包经营权有司法权代替行政权的嫌疑。法院对家庭土地承包经营权进行分割也难以获得很好的法律效果和社会效果,在原发包过程中,为了公平起见,需要综合考虑多方因素,如地块的肥沃与贫瘠、距离村庄的远近等,发包方是按照每户的人数而不是每一个成员对应每块田地去分配,因此当事人无法证明其主张的土地四至具体范围,法官想要作出正确的裁判是很困难的,也难以让当事人信服。

综上所述,不论是从法理、情理还是社会现实来看,对家庭土地承包经营权进行分割都不宜由法院直接处理,而应当依法向政府相关部门提出申请,经依法审查后通知发包方与原农户变更土地承包合同,结合原承包合同订立时该户的人数进行合理分割,并在分割后及时订立新的土地承包合同,从而真正达到保护当事人权益的目的。

 


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