婚前购房归属何方？

民法典颁布后，婚姻家庭关系备受关注，一方面“离婚冷静期”的出现让想要摆脱婚姻关系的人们多了一重考验，另一方面婚姻家庭编的出现使财产的分割变得更加重要，婚前财产的认定也成为讨论的热点，而婚前购置的房产归属何方也成为讨论的重点，本篇仅列举大部分情况，以供参考：

单独一方出资时

a.婚前产权，登记在一方名下，婚前付清贷款或全款购买，属于一方个人财产；

婚前全款购买或贷款付清，婚后取得产权且登记在一方名下的，属于一方个人财产；

b.婚前支付首付款，登记在一方名下但婚后以夫妻共同财产归还的，实践中一般判决房屋归登记方所有，但共同还款部分以及该部分对应的增值部分属于共同财产，一般由双方平分；

C.产权登记在夫妻名下，属于夫妻共同财产，一般由夫妻平分；

双方出资情形下的财产归属

a.产权登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产，一般予以平分；

b.产权登记在一方名下，综合出资、共同居住、购买目的等实际情况进行分割；

在愈演愈烈的离婚“大潮”下，希望每个人都能够找到自己的幸福，也能守护好自己的财产，奔向美好的未来。