赵X、江X等债权人撤销权纠纷

律师观点分析

原告：赵X，男，1970年1月24日出生，汉族，住址广东省深圳市罗湖区。

委托诉讼代理人：徐XX，广东XX律师，

委托诉讼代理人：李XX，广东XX实习律师。

被告：江X某，女，1965年10月12日出生，汉族，住址广东省普宁市。

被告：江X，女，1995年3月10日出生，汉族，住址广东省深圳市龙岗区。

原告赵X与被告江X某、江X债权人撤销权纠纷一案，本院于2021年12月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵X的委托诉讼代理人徐XX、李XX到庭参加诉讼，被告江X某、江X经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。

原告赵X向本院提出诉讼请求：

1、依法判令撤销被告江X某无偿赠与被告江X的位于普宁市的房屋的75%的产权（不动产权证编号：粤（2021）普宁市不动产权第XXX、XXX号）；2、依法判令被告江X赔偿原告损失987294.67元（暂算至2021年12月16日）。3、诉讼费、保全费由二被告承担；4、律师费由二被告共同承担。事实和理由：原告赵X与被告江X某、江XX、江XX民间借贷纠纷一案，已经深圳市罗湖区人民法院调解，并制作调解书，案号为：（2020）粤0303民初34150号。因江X某、江XX、江XX未执行法院的生效法律文书，原告已向深圳市罗湖区人民法院申请强制执行，执行案号为：（2021）粤0303执19560号，现正在强制执行中。被告江X某因做生意失败，欠下巨额债务，现已多人起诉、执行。原告申请执行后，发现没有财产可供执行。后经查，被告江X某为了逃避债务，转移财产，于2021年1月15日将自己名下位于普宁市的房屋的75%的产权（不动产权证编号：粤（2021）普宁市不动产权第XXX、XXX号）无偿赠与自己的女儿江X，并与被告江X办理了不动产转移登记，自此不动产登记中心显示江X对该房产占有75%的产权。为了达到转移财产的目的，2021年6月8日，江X以自己的名义向XXX借款壹仟万（100XXXX0000）元，并将该房屋抵押给银行。被告江X成功将借款1000万元转移至自己名下，直接损害了原告的合法权益。二被告恶意串通，转移财产，损害债权人的利益，原告依法申请撤销被告江X某对江X的赠与行为。江X的抵押贷款行为，给原告造成了无法挽回的损失，依法应当予以赔偿。请人民法院在查清事实的基础上，依法支持原告的诉讼请求。

被告江X某、江X未答辩。

根据本院采信的证据,结合当事人的陈述,可确认如下事实:原告于2020年8月6日因与被告江X某及江XX、江XX借款本合同纠纷向深圳市罗湖区人民法院提起诉讼,案号为(2020)粤0303民初34150号。2020年10月19日，深圳市罗湖区人民法院出具(2020)粤0303民初34150号民事调解书，对双方的协议确认如下：一、截止至原告起诉之日，被告江X某尚欠原告借款本金人民币170万元及相应利息。原告起诉后，被告江X某已于2020年10月19日偿还原告借款本金700000元，利息132800元（利息计算至2020年10月4日），律师费30000元，案件受理费10449元，保全费5000元，保全担保费1890元，以上共计人民币880139元。被告江X某还款后，尚欠原告借款本金人民币XXX元。二、被告江X某同意分期偿还尚欠原告借款本金XXX元及相应的利息。三、被告江X某同意在2021年2月12日前偿还原告借款本金300000元及当期利息55029元（以XXX元为基数，自2020年10月5日起，按月利率1.3%计至2021年2月12日）。四、若被告江X某按第三项约定于2021年2月12日前按时足额还款，原告同意被告江X某在2021年12月30日前分期偿还剩余借款本金700000元（免除利息）,2021年5月31日前还款100000元，2021年10月31日前还款30万元，2021年12月31日还款300000元；若被告江X某未能按照上述约定期限还款，则应从2021年2月12日按照月利率1.3%支付迟延履行期间的债务利息。五、若被告江X某未能于2021年2月12日前按时足额还款，则原告有权向人民法院申请执行，剩余的全部借款本金XXX元并按照月利率1.3%支付从2020年10月5日起的全部债务利息。六、被告江XX对被告江X某的上述债务承担连带清偿责任。被告江XX对被告江X某的上述债务在继承其父亲江少民遗产的范围内承担连带清偿责任。七、被告江X某于2020年10月19日支付完第一笔款项后，原告应于一个工作日内向法院提交解除查封申请书。

上述调解书生效后,因被告江X某未履行调解书确定的义务,原告于2021年7月13日向本院申请强制执行，执行案号为(2021)粤0303执19560号，该案现在执行中，尚未执行到财产。

另查,位于普宁市的房屋［不动产权证编号：粤（2021）普宁市不动产权第XXX、XXX号］原登记在江XX与被告江X某名下，被告江X某占有该房产75%的份额。2021年1月15日被告江X某与被告江X签订《赠与合同》，约定江X某将位于普宁市的房屋（不动产权证编号：粤（2021）普宁市不动产权第XXX、XXX号）75%的产权份额无偿赠与给被告江X，并办理了公证。

再查，被告江X是被告江X某的女儿。原告为提起本案诉讼已实际支出律师费20000元。

本院认为

本案为债权人撤销权纠纷。债权人撤销权是指债务人实施致使自身财产减少的行为，若该行为会损害债权人的债权时，债权人可以请求人民法院将其撤销的权利。针对本案争议焦点，本院分析如下：

关于被告江X某向被告江X赠与案涉房屋的行为应否撤销。依据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定：债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，应向债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，被告江X某拖欠原告款项，双方的债权债务关系已经法院生效调解书确定，江X某有义务及时、全面地向原告履行清偿欠款的义务。江X某在明知拖欠原告款项的情况下将其房产赠予给其女儿即被告江X，该赠予行为进一步降低了江X某清偿债务能力，可能导致原告的债权无法实现。原告主张江X某等人支付借款的案件已进入强制执行程序，江X某名下的财产已无力偿还该案债务，原告的债权难以实际得到清偿。因此江X某向被告江X无偿赠与房产的行为降低了江X某的偿债能力，对作为债权人的原告造成了实质损害,故原告要求撤销江X某将其名下位于普宁市的房屋的75%产权转让给被告江X的行为，有事实和法律的依据，本院予以支持。另因撤销权应以债权人的债权为限，因此其撤销权的行使限于（2020）粤0303民初34150号民事调解书确认的债权范围内，若本案判决后，债务有所偿还，撤销范围应作相应调整。

关于律师费和损失赔偿。依据《中华人民共和国民法典》第五百四十条规定：债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。原告主张为行使撤销权所支付的律师代理费20000元，理由充分，本院予以支持。因本案为债权人撤销权纠纷，原告主张被告江X受让房产后向银行贷款的行为给原告造成损失，要求被告江X赔偿损失987294.67元。原告的该项诉请非债权人撤销权纠纷处理的范围，本院不予处理。

依照《中华人民共和国民法典》第五百三十八条、第五百四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款、第一百四十五条之规定

判决如下：

一、撤销被告江X某将其名下位于普宁市的房屋［不动产权证编号：粤（2021）普宁市不动产权第0000***、0000***号］的75%产权无偿赠与被告江X的行为；

二、被告江X某应于本判决生效之日起十日内向原告赵X支付律师费20000元；

三、驳回原告赵X的其他诉请请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费6836.47元，保全费5000元，由两被告负担，原告已预交的11836.47元本院予以退回，两被告应于本判决生效之日起十日内向本院缴纳案件受理费11836.47元，据不缴纳的，本院依法强制执行。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。