商铺租赁合同到期，房东可以无条件收回房屋吗

商铺租赁期限届满，租赁合同自然终止，房东有权收回房屋，租客不能主张优先续租，除非合同明确约定续租优先权。租客需要按期腾空房屋，恢复原状，结清水电物业费。 但租客享有优先购买权，如果房东出售商铺，需要提前通知租客。同等条件下，租客可以优先购买该房屋。房东不能恶意设置障碍，侵害优先购买权。 租期快要到期，双方有意继续合作，应当提前协商续签书面合同。如果租客逾期不搬离，房东有权主张逾期占用费。合同到期交接房屋，做好现场查验，签署交接单，避免后续装修损坏纠纷。