咨询：母亲生病去世后，父亲与两个儿子签了售房合同（有公证人），之后父亲意外去世，请问之前三人一同签下的售房合同是否有法律效应？ 父亲无存款，欠下的外债，债权人起诉是否会执行到此房产？

      解答：您好，如果父亲是自愿与儿子们签订售房合同的，那么合同是有效的。如果签订合同后，已经办理相应的过户手续的，那么该房产应当属于儿子们的财产，不属于遗产，父亲的债权人无权要求执行。需要注意的是，儿子们已经支付的房款属于债权人可以申请执行的对象，如果没有支付的，债权人可以要求执行两个儿子的债权。但如果还没有办理过户手续的，儿子们也还没有支付相应房款的，那么该房子仍属于遗产，债权人可以申请执行。

      另外，如果父亲与儿子们签订的售房合同约定的价格明显低于市场价的30%的，债权人可以行使法定的撤销权，撤销双方之间的合同。