咨询:我有个哥哥,有个弟弟,父母过世留下一套房产,父母去世前留下遗嘱:让我哥哥公平合理处理房产~房子一直没有过户,是我父亲名字,2010年这套房产拆迁,补偿方式一种是给拆迁款,一种是给房子,我哥哥出于私利未经和我商量,就私自和拆迁办签署协议拿到拆迁款60万元,霸占这些钱达6年之久,我不想要拆迁款,想要补偿房子,一直没有解决~~想咨询一下,我想告我哥哥和拆迁办,他们签署的协议无效,可以拿回房子吗?
解答:首先,您哥哥与拆迁办的合同是因无权处分订立的合同,是有效的。且房子已经被拆,您现在只能要求您的哥哥赔偿。
其次,遗产继承纠纷有2年的诉讼时效。现在已经过了多年,因此若您哥哥主张诉讼时效经过的,您还需要举证证明您在这几年里曾向他主张过权利。
最后,建议您先与您的哥哥商议60万元的分配,协商不成的,搜集证据起诉。但因房子已经拆迁完毕,您只能要求分割这笔钱。