咨询：我家在佳木斯现在要动迁，有两间平房，我奶奶在世的时候一直都是我家在照顾，我奶奶去世的时候口头说房子给我家一间，剩下一间他们分，我有两个姑姑，一个叔叔和一个大爷，他们都在外地，但是叔叔和大爷现在都去世了，现在又都回来要分我家这房子，我就问一下他们有权力分我家的那一间房吗？
解答：您好，您奶奶口头承诺由您家继承房产的遗嘱，除非是在她临危前说的，并有第三人在场见证或者您们有证据证明，否则无效。原则上您叔叔伯伯姑姑们有权要求分割房产，但因他们长期未尽到赡养义务，您们可以要求他们少分甚至不分得房产。
