在房屋租赁案件中，有时会出现这种情况，房屋承租人拖欠房租，房东为促使租户尽快交租，采取断水、断电的方法，督促租户交清欠租。这种做法是不是符合法律的正确做法呢？
一般来说，这种做法是不妥的。原因在于出租人有义务保证承租人正常使用租赁物，采取断水断电的方法催租，实质是违约行为，与拖欠房租一样，要承担违约责任。除非合同对此有明确约定，并且要提前通知对方，以避免和减少损失。如果承租人拖欠房租达到一定程度，出租人有权解除合同。合同依法解除后，出租人有权收回房屋，断水断电也不属于违约。
在房屋租赁案件中，有时会出现这种情况，房屋承租人拖欠房租，房东为促使租户尽快交租，采取断水、断电的方法，督促租户交清欠租。这种做法是不是符合法律的正确做法呢？
一般来说，这种做法是不妥的。原因在于出租人有义务保证承租人正常使用租赁物，采取断水断电的方法催租，实质是违约行为，与拖欠房租一样，要承担违约责任。除非合同对此有明确约定，并且要提前通知对方，以避免和减少损失。如果承租人拖欠房租达到一定程度，出租人有权解除合同。合同依法解除后，出租人有权收回房屋，断水断电也不属于违约。
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末位淘汰合法吗？