当前，农村宅基地使用情况两极分化明显。一方面是务工人员外出导致大量房屋闲置，而土地资源的稀缺性又导致满足条件的集体经济组织成员无法获得宅基地；另一方面，城市居民厌倦了都市生活的快节奏，对农村的人文环境...
拆迁补偿,征地补偿,国有土地上房屋征收与补偿条例查看：514次2016-04-25 15:21
一、主体如何确定？《农村土地承包法》第3条规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。第15条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。因此，家庭承包经营权主体是以集体经济组织的户为...
农村土地承包,征地补偿,拆迁补偿查看：588次2016-04-08 17:00
与国有土地上房屋征收不同，我国当前并未制定统一的集体土地上房屋征收评估办法，导致各地在评估程序和补偿数额方面有很大的差异，但总的来说，程序不透明、价格偏低是普遍存在的问题，被征收人的合法权益因此遭受不...
拆迁补偿,无罪判决查看：700次2016-03-25 13:48
近年来，为了保护被征收人的合法权益，我国相继出台一系列的法律、法规，严格的征收程序、明确的补偿类别为征地、拆迁设置了一道道防线。然而，强征、强拆事件仍然屡禁不止，这背后深层的原因既有各方利益的...
拆迁补偿,合法权益,土地管理法查看：490次2016-03-18 14:37
小产权房并不是一个法律概念，它是相对于城镇开发的、权属明确的、能够获得物权证书的房屋而言的。小产权房屋主要包括两种类型：一是建房行为不合法的；二是建房行为合法，买卖主体受限的。第一类小产...
租赁赔偿,合法权益查看：695次2016-01-28 15:34
2015年12月29日，山东省人民政府公布了《关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》。自2016年1月1日开始，山东省将开始实行新的征地区片综合地价。其全文如下： 山东省人民政府关于调整山东省征地...
其它经济类法律,农业法,建设用地查看：660次2016-01-08 11:35
国家征收具有强制性是众所周知的事实，但这种强制性体现在哪些方面呢？ 首先，当事人之间地位不平等。土地行政主管部门代表国家行使职权，是享有土地征收权的唯一主体，在土地征收法律关系中处于管理...
暂无查看：594次2015-12-25 17:09
货币化安置是指将各项拆迁补偿费用直接发放给被拆迁人，由其自由选择在何时、何地购买住房的安置方式。与实物安置相比，货币化安置避免了安置房屋位置偏、过渡期限长等不利因素，因而具有一定的现实意义。本...
暂无查看：2203次2015-12-02 13:46
土地征收过程中，一些被征地农民可能因打工、上学等特殊情况不在家，从而无法知晓行政机关在征地范围张贴的土地征收公告或者征地补偿、安置方案公告。该农民“知道具体行政行为内容”的日期应当如何确定？起...
暂无查看：620次2015-11-20 14:13
签订拆迁安置补偿协议的第一项内容就是“拆迁人”与“被拆迁人”。一份合法有效的协议首先要有适格的主体。《中华人民共和国合同法》第九条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力...
暂无查看：624次2015-11-10 13:11
