郑永刚律师

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  • 执业机构:四川伦德律师事务所

  • 擅长领域:刑事辩护房产纠纷债权债务合同纠纷

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生活中常用的法律小常识,快点进来涨一波知识!

发布者:郑永刚律师|时间:2018年05月16日|分类:知识产权 |670人看过


1、写合同或者打欠条,务必在对方落款名字后面写上身份证号码。

2、借钱给他人,如果是现金,记得保留取现的额银行票据,ATM机取现则打印票据并保留,柜台取现保留底单,如果转账给他人,保留转账凭证并不要注销该账号,否则日后发生纠纷诉至法院,对方不认可,你提供不了资金来源就很可能败诉。

3、离婚只有两种方式:协议离婚、诉讼离婚。

协议离婚好办,只需要两个人协商一致,接下来的都好办;一方不同意离婚,就只能提起离婚诉讼。另外,以感情不和为由起诉离婚的话,第一次法院一般不会判离。

4、借人高息的时候,可以写上利息,月息2分或者以下,法院都是支持的。如果不写,对方法庭不认可有利息,法院很有可能无证据不支持利息。

5、发生事故后,一定要拍下对方交强险以及商业险的保单,以防协商不好,就得自己到处查询或复印。

6、跳槽也要有个度,根据《劳动法》,劳动者离职是应当提前30天书面通知用人单位。如果强行离职,单位可以延迟办理离职手续。并且如果你的离职对于单位造成损失的话,用人单位有权以“违法解除劳动合同”为由向你索取赔偿金。

7、父债不是必须子还。《继承法》第33条规定“继承遗产应当清偿继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还的责任。”

8、一定及时主张权利,向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为3年。

9、以下情况属无效婚姻:

(1)重婚的;

(2)有禁止结婚的亲属关系的;

(3)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的;

(4)未到法定婚龄的。注:审理时已到法定婚龄的,可不认为无效。

10、夫妻共同财产包括婚姻存续期间的:

(1)工资、资金;

(2)生产、经营的收益;

(3)知识产权的收益;

(4)继承或赠与所得的财产。但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。注:夫妻之间对共同财产另有约定的除外。

11、夫妻一方所有的财产:

(1)一方的婚前财产;

(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(4)一方专用的生活用品;

(5)其他应归一方的财产。

12、法律规定可以继承的遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

(1)公民的收入;

(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(3)公民的林木、牲畜和家禽;

(4)公民的文物、图书资料;

(5)法律允许公民所有的生产资料;

(6)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(7)公民的其他合法财产。

13、继承有顺序之分,按照《继承法》规定,遗产按照下列顺序继承:

(1)第一顺序:配偶、子女、父母;

(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

14、租房者享有优先购买权,买卖不破租赁。

房屋业主可以卖掉或者抵押已经在出租的房屋,但在卖出房屋之前,业主应当在合理的时间范围内通知承租人,因为在同等的条件下,租房人有优先购买权。并且在租赁关系存续期间,业主将房屋卖给他人的行为对租赁关系也不产生任何的影响。

15、根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定,下列房地产,不得转让:

(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(3)依法收回土地使用权的;

(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(5)权属有争议的;

(6)未依法登记领取权属证书的;

(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

16、14周岁以下可以不在刑法上负任何责任,14周岁到16周岁犯8种行为(故意杀人,故意伤害致人重伤或者死亡,强奸,抢劫,贩卖毒品,防火,爆炸,投放危险物质罪)依旧要负刑事责任。16周岁以上是完全刑事责任年龄。

17、醉酒状态的人在无意识的情况下犯罪,不影响其应负刑事责任能力,应当对自己的行为负责。

18、间歇性精神病人在刑事案件中是否需要对犯罪行为负刑事责任,关键看他在实施犯罪行为当时是否处于精神病发作期间,若是的话,不需要负刑事责任。否则在精神正常的情况下犯罪,则要负刑事责任。

19、尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的,应当负刑事责任,但是可以从轻或者减轻处罚。

20、男女双方相互爱恋、你情我愿的发生“关系”不算强奸,但是如果女方不满14周岁,即使女方自愿,法律上依旧按照强奸罪论处。

 


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