房 屋 租 赁 合 同

甲方(出租方):                   身份证号码:

乙方(承租方)：                  身份证号码：

经甲、乙双方协商一致，订立本合同，共同遵守。

一、甲方将位于成都市金牛区一环路北三段57号3楼22号的自有住房一套出租给乙方，供乙方居住使用。

二、租赁期限自    年    月    日起至     年    月    日止。

三、租金为       元/月(大写          /月)，乙方应于每       （季度/半年/年）的      日前将当期租金支付给甲方。

四、乙方入住时应向甲方交纳押金        元，在租赁期限届满后，经甲方检查室内物品是否严重损坏及是否减少，如有人为损坏或减少的，乙方需折价赔偿，经检查合格后，且乙方无任何违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁期间乙方负责支付租赁房屋的水费、电费、气费、有线电视费，物业费、清洁费等相关费用，乙方可以开庭宽带或其他增值服务，但需自己办理及付费。租赁期间，因乙方拖欠上述费用所产生的责任，全部由乙方承担。

六、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转让、出售、转借他人使用或改变房屋用途，如因此发生纠纷，损害公共利益的，由乙方承担相应责任。

七、在租赁期间，因租赁物使用不当造成的人身损害或财产损失的，甲方不承担任何责任。

八、乙方在租房期间，乙方不得对房屋进行改造、改装、改建，同时应遵守相关法律法规及治安管理的规定，注意防火、防盗，否则，由乙方自行负责。

九、甲乙双方严格按照本协议约定履行相应义务，违反本协议任一约定的，即视为违约，违约方应按月租金100%向守约方支付违约金。

十、因履行本协议所致一切纠纷，甲乙双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、本协议一式二份，自甲乙双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方：                                      乙方：

年   月    日                                年   月   日