不少朋友都遇到过集体土地拆迁的情况，但拆迁补偿费用一般都是由政府单方确定，实践中经常出现少给的情形。作为弱势群体的一方应当确定自己的集体土地补偿费用呢？征地拆迁专家孟文静和李文谦律师教您自己动手计算拆迁的范围和数额，让您在遇到征地拆迁时做到心中有数。
依据我国法律的的规定，集体土地征收的补偿包括土地补偿、安置补助费、地上附属物和青苗补助费、征地房屋拆迁补偿费、房屋拆迁安置费五部分。拆迁补偿计算标准如下：
1. 土地补偿费的计算标准：土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6＜补偿倍数＜10，具体的倍数由市、县政府按照保证被征地农民原有生活水平不降低原则，在法律规定的倍数范围内确定。）
2. 安置补助费的计算标准：（被征收地块需安置人数×补偿倍数）＞15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15 （被征收地块需安置人数×补偿倍数）＜15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
3. 地上附属物和青苗补助：补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）
4. 房屋拆迁补偿计算标准：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
5. 房屋拆迁安置费计算标准：房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
通过阅读以上内容，相信聪明的您一定能计算出自己的集体土地拆迁补偿在什么范围内。但孟文静和李文谦律师还要在此建议，征地维权中仅仅是知道补偿的价格是不够的，还应当辅以有效的法律手段，请专业律师帮自己打官司，才能真的让补偿款落地，成为您能拿到手的财富。若您需要维权，欢迎联系我们！
