同样手握合同，为什么有的人追款顺利，有的人依然无果？
河南光法律师事务所
经常签合同的你真的签对合同了吗？哪些合同是可以签的，哪些合同签完可能会赔了夫人又折兵？今天河南光法律师事务所律师将为大家继续普法。
案例一 王先生与屈先生均从事房屋装修行业。2017年2月至2017年8月，王先生与屈先生多次发生工程业务往来。2017年12月20日，双方经对账确认，屈先生还需支付王先生业务提成款、工程款、押金共计160197元，经双方协商一致，由屈先生向王先生出具“今欠王XX工程款拾陆万元整，年前支付十万，年后每月支付5000元”的欠条一张。欠条出具后，王先生多次催讨债款无果，2018年6月，王先生将屈先生诉至法院。
王先生诉求：
1、屈先生支付16万元欠款及逾期付款利息；
2、诉讼费有屈先生出
判决：
1、支持屈先生支付16万欠款，逾期利息诉讼请求不予支持；
2、诉讼费由屈先生承担
律师说法：
双方在确认屈先生欠王先生工程款160000元后，已构成债权债务关系。欠条中对还款方式及期限做出承诺，屈先生理应按约还款，否则构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
故法院就支付16万欠款的诉讼请求予以支持，但根据双方在欠条中约定的还款方式，王先生起诉屈先生时部分债务还在还款期限内，且欠条中并未对逾期利息做出规定，因此有关逾期利息的请求法院不予支持。
案例二
2017年3月，秦先生从隔壁村吕先生手中买了一套房，双方本着自愿原则签订了《协议》、《购房协议》。协议约定：秦先生在两个月内将35万房款支付给吕先生，之后由吕先生全权负责将房屋所有权转到秦先生名下。然而，秦先生在住进吕先生房屋数月后，并未如期支付房款。协商无果，吕先生将其诉至法庭。
吕先生诉求：
1、秦先生依照规定支付35万房款，且弥补对吕先生造成的损失；
2、本次诉讼费由秦先生承担
判决：
驳回秦先生请求，不予支持。
律师说法：
经查，双方贩卖的房屋是农村宅基地上建立的房屋，宅基地使用权的主体是农村特定集体经济组织的农村居民，秦先生并非吕先生村的人，双方之间签订的《协议》、《购房协议》是一种集体土地上房屋买卖，违反法律的强制性规定，双方之间签订的《协议》、《购房协议》应为无效协议。
延伸：
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，有下列情形之一的合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
