律师观点分析
通过调解手段超预期达成诉讼目的
小夫妻结婚三年，婚后女方出轨，婚内财产是套价格翻了一番的精装房，房产登记为双方各占50%份额，小俩口自行还贷，房屋首付和家电都是男方父母出资。这种情况下，一般来说都是平均分割，庭审中，对方同意离婚，但出示了向母亲借款买房的借条和银行流水，主张房屋首付和家电款并非父母赠与，而是向父母的借款，女方应当共同偿还，且双方分割共同房产时，应当将男方父母支付的首付款、家电购置款扣除后再予以分割。这样一来，要想分割房屋套现就要承担债务，女方几乎就分不到任何财产了。
代理律师认为借款是男方婚前个人债务，婚后男方将房屋50%份额赠予女方，属于自愿的赠予行为，女方无须共同承担债务。于是我们提出另一种方案，由女方获得房屋产权，补偿对方相应价款，在房价翻了一番的前提下，自然是谁要房子谁获利，经过艰难调解，最终达成调解方案：女方拿房，将男方父母出资的首付款分期返还——等于说是男方的父母无息借款给女方投资买房，帮女方配齐了家电，男方本人还帮女方还了几年房贷。