卖房人在殡仪馆工作 买房人可否退房
中国法院网讯（王朝辉 黄斌）买房人赵某将卖房人杨某告上了法院，称赵某违约，应向其返还双倍定金20000元，近日，重庆市九龙坡区人民法院审理该案。
据了解，这是一起因卖房人职业和风水问题而导致的房屋买卖合同纠纷。今年3月，赵某和他母亲看中了杨某的一套房屋，向杨某支付购房定金10000元。后赵某母亲了解到杨某在殡仪馆工作，认为这套房屋的风水不好，要求杨某退还购房定金。杨某不同意，并多次催告赵某按合约支付购房首付款。由于赵某未在合约规定时间内支付首付款，杨某告知赵某解除房屋买卖合同，后将该房屋出售他人，赵某认为杨某违约，遂将杨某起诉至法院。
审理中，承办法官王朝辉在厘清事实后，为双方当事人进行了释法析理，指出杨某在殡仪馆工作与其房屋的风水好坏，不能成为赵某不按约支付首付款的理由，赵某因违约在先，导致诉争房屋买卖合同不能履行，其应当承担相应的违约责任。鉴于双方都有调解意愿，法官为当事人做调解工作，最终促成双方达成调解协议，杨某自愿返还赵某部分定金。
