1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得产权证并已还清全部贷款的，属于夫妻一方的婚前个人财产，另一方无权要求分割；
2、一方婚前以个人财产买房，结婚前已还清全部贷款，结婚后才取得房产证并登记在自己一方名下的，属于夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割；
3、一方婚前以个人财产买房，结婚前已还清全部贷款，结婚后才取得房产证但登记在夫妻双方名下的，应认定为出资方对另一方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时由双方平均分割；
1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得产权证并已还清全部贷款的，属于夫妻一方的婚前个人财产，另一方无权要求分割；
2、一方婚前以个人财产买房，结婚前已还清全部贷款，结婚后才取得房产证并登记在自己一方名下的，属于夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割；
3、一方婚前以个人财产买房，结婚前已还清全部贷款，结婚后才取得房产证但登记在夫妻双方名下的，应认定为出资方对另一方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时由双方平均分割；
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离婚房产权属认定及分割（二）