继承房屋可能产生的税费

作者：王可红

继承房屋一般会产生哪些税费呢？目前来说，继承房屋可能产生的税费如下：

1、登记费：100元/件;

2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;

3、权证印花税：5元/本;

4、交易手续费：5元/平方米;

5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率3%（有的地方减半）。你提到的孙子继承爷爷房子一般就属于非法定继承人根据遗嘱继承房产的情形。计税价格由征收机关参照房屋买卖的市场价格依法核定。计征契税的成交价格不含增值税

6、房产继承中目前遗产税未开征。

7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。

8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。