王可红律师
基本案情：
原告于2007年购买被告房子，因被告当时说其儿子升学读书需要，提出把户口保留在出卖给原告的房屋内一至三年，并在2007年4月14日与原告签订过书面协议.但被告一直未按协议履行，且多年无法取得联系。原告多年联系未果，后急于卖房置换新房，无奈，委托律师起诉。
律师观点及处理策略：
因被告多年下落不明，需要先落实被告个人信息尤其的是电话号码。律师接受委托后，先让原告配合去派出所申请强制迁入公共户（其实不可以的因为有纠纷未处理完毕），以该名义原告查到了被告最新的电话号码。然后律师设法将案件在法院立案并成功送达。原告的主要目的是把户口尽快迁走从而能尽快卖房。所以开庭前原告代理人与被告本人充分沟通，因原被告签订协议与约定了户口保留费，而被告及其儿子二人的户口滞留房内多年，这笔费用计算起诉金额不菲。被告继而知道起诉他的并非是无理无据。结果，庭审中当庭调解。当然原告代理人担心调解后被告拒不迁户口，所以代理人与法官沟通户口迁走后法院再签发调解书。结果庭审结束后被告很快将户口迁走。后续户口保留费也按时支付。
律师点评：有些案件，需要根据当事人具体情况灵活处理，从而有利于及早实现原告的诉求。