根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条，参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。故若多个债权人对同一债务人申请执行，且均无担保物权等优先受偿权的，即使某一债权人首先查封了不动产，清偿时仍需按债权比例分配，不享有优先受偿权。 关于有法定优先权的情况 1. 担保物权优先：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，若债权人对查封不动产享有抵押权、质权、留置权等担保物权，则在其担保物权范围内享有优先受偿的权利，与查封顺序无关。 2. 其他法定优先权：如建设工程价款优先受偿权等，承包人在一定条件下对其承建的建设工程享有优先受偿权，该权利优先于抵押权和其他债权，即使其他债权人先查封了建设工程，承包人仍可依法主张其优先受偿权。